Há uma rua em Portugal onde comprar casa custa mais de €4 milhões
A rua mais cara de Portugal fica em Cascais, onde o preço mediano pedido por uma casa chega aos €4,35 milhões. Conheça as moradas mais caras do país.
Comprar casa numa das moradas mais exclusivas de Portugal exige vários milhões de euros. Na rua que lidera o ranking nacional, o preço mediano pedido chega aos €4,35 milhões, segundo uma análise do idealista às zonas mais caras do país para adquirir habitação.
A morada fica em Cascais. Trata-se da Rua das Faias, que ocupa o primeiro lugar de uma lista marcada pela presença deste concelho e do Algarve. Entre as dez localizações mais caras encontram-se ainda Sintra, Porto, Lagos, Quinta do Conde e Estoril.
Cascais ocupa três dos quatro primeiros lugares
Logo depois da Rua das Faias surge outra morada de Cascais. Na Rua das Violetas, o preço mediano pedido pelas casas anunciadas é de €4,3 milhões, apenas €50 mil abaixo do primeiro lugar.
O Algarve aparece na terceira posição através da Urbanização Vale do Lobo, em Almancil, onde o valor chega aos €4,25 milhões. A Rua das Papoilas, em Cascais, ocupa o quarto lugar, com €4 milhões.
A Urbanização Fonte Algarve, também em Almancil, surge em seguida, com €3,995 milhões, enquanto a Rua Soto Maior, em Sintra, apresenta um preço mediano de €3,9 milhões.
Porto, Lagos e Estoril também entram no ranking
A Rua do Ouro coloca o Porto na sétima posição entre as moradas mais caras do país, com um preço mediano de €3,69 milhões. No Algarve, a Urbanização Quinta do Monte, em Lagos, surge logo depois, com €3,25 milhões.
A Rua do Pinheiro Manso, na Quinta do Conde, distrito de Setúbal, apresenta um valor de €2,75 milhões. A Avenida Sabóia, no Estoril, completa as dez localizações identificadas pelo idealista, com um preço mediano de €2,4 milhões.
Fora das zonas de luxo, os valores descem consideravelmente
A análise identificou ainda as ruas mais caras de cada distrito e ilha onde existiam dados suficientes. Na Madeira, a Rua João Paulo II, em São Martinho, apresenta um preço mediano de €1,5 milhões, enquanto a Rua dos Mártires, em Leiria, chega aos €842.500. Em Viana do Castelo, a Rua Doutor Adriano Magalhães atinge os €670 mil.
Em Aveiro, a Rua António da Rocha Madail regista €493.500, seguindo-se a Rua Princesa Cindazunda, em Coimbra, com €435 mil. A Rua Bernardino da Silva, em Braga, apresenta €374.400, e a Rua 1.º de Dezembro, em Santarém, €330 mil.
Viseu apresenta o valor mais baixo entre os distritos referidos no estudo. Na Rua Miguel Bombarda, o preço mediano é de €300 mil, cerca de 14 vezes inferior ao registado na Rua das Faias, em Cascais.
Esta é a lista das 10 ruas mais caras de Portugal:
- Rua das Faias, Cascais — €4,35 milhões;
- Rua das Violetas, Cascais — €4,3 milhões;
- Urbanização Vale do Lobo, Almancil — €4,25 milhões;
- Rua das Papoilas, Cascais — €4 milhões;
- Urbanização Fonte Algarve, Almancil — €3,995 milhões;
- Rua Soto Maior, Sintra — €3,9 milhões;
- Rua do Ouro, Porto — €3,69 milhões;
- Urbanização Quinta do Monte, Lagos — €3,25 milhões;
- Rua do Pinheiro Manso, Quinta do Conde — €2,75 milhões;
- Avenida Sabóia, Estoril — €2,4 milhões;
Os preços são os valores pedidos nos anúncios
Os valores utilizados na análise não correspondem aos montantes finais das transações. O idealista analisou o preço mediano absoluto de apartamentos e moradias anunciados na mesma rua, considerando apenas localizações com um mínimo de dez anúncios e eliminando imóveis duplicados.
A metodologia permite comparar os preços pedidos nas diferentes ruas com oferta disponível no mercado, mas não significa que as casas individualmente mais caras de cada região estejam necessariamente nestas localizações.